第1340章 树懒公寓的新格局
一联想到田默，裴谦瞬间淡定不能了。
这特喵的真是所有条件全部符合啊！
最关键的是，田默还姓田，负责人里就他一个姓田的。
之前裴谦在内部找姓田的负责人时，就已经把田默列上了高度怀疑名单，但当时觉得田默这个人跟田公子的人物侧写差异太大，所以才暂时打消了这个念头。
随着第二期视频的出现，随着田公子的形象逐渐完善, 田默的嫌疑越来越重了。
裴谦差点就要当场规划第三期受苦旅行的名单了。
不过转念一想，又觉得还有一些疑点。
首先，田公子第一期视频是讲朝露游戏平台的，而且似乎对游戏行业有一定的了解。
这只有两种解释：要么田公子本身就有丰富的游戏阅历，要么他很聪明, 一通百通，对各行各业都有较为深刻的理解。
而据裴谦所知, 田默在来到腾达之前并没有太多的游戏经历，对这方面的了解也不深，从田默之前在体验店打游戏的情况就能看出来。
一个玩《回头是岸》好几天都出不去新手村的人，不太像是前者。
而从田默过往找工作的艰辛来看，也不像是后者。
其次，田公子的视频剪辑技术很好，这可不像是一朝一夕能练出来的。
在这方面，田默似乎也并不擅长。
除非……
田默在腾达的这段时间，对游戏行业突然开窍了，而且找到了一个视频制作技术高超的合作伙伴，共同打造出了“田公子”这个账号？
这个视频制作技术高超的合作伙伴，会不会也隐藏在腾达内部？
如果田公子事件不是个人作案，而是团伙作案的话，那就更要警惕了。
现在把田默安排去受苦旅行简单，可这也会打草惊蛇，让他的同伙警觉。
万一他们隐藏得更深了，那怎么办？
所以裴谦左思右想，觉得这事还是得从长计议。
只不过以后关于田公子的事情, 一定要多盯着田默, 说不定就能顺蔓摸瓜，把他背后的这股势力给连根拔起！
田公子的事情暂时放到一边，裴谦开始继续考虑住家集团和树懒公寓的事情。
“没想到这次的事件竟然会闹得这么大，我刚开始决定要做《房产中介模拟器》压根也没想跟住家集团扯上关系啊……”
“现在看来，大家可以说是‘苦住家集团久矣’。”
“原本以为经过上次的‘甲醛房’事件之后，包括住家集团在内的大公司会有所收敛、有所改变，但现在看来完全是想多了。”
“指望着资本大发善心，还不如指望着太阳从西边升起，从东边落下。”
“我真没想到，竟然有这么多人都在呼唤树懒公寓。”
“可是树懒公寓的扩张速度还是太慢了，一栋楼一栋楼地买，要开遍全国，怕是等我亏成首富的那天也难以完成。”
裴谦考虑片刻之后，给梁轻帆打了个电话，让他过来一趟。
等梁轻帆赶到了，裴谦大致的想法也已经整理完毕了。
“树懒公寓下一阶段的发展方向，要稍微做出一些调整了。”
“在保证质量的前提下，像摸鱼网咖、摸鱼外卖、逆风物流一样向其他城市扩展，不再拘泥于买楼这一种形式，也可以跟地产商或者一般的房东签订长租协议，改造成树懒公寓。”
“价格方面，只要理论上能保持最低的利润就可以，短期内以扩张规模为主，赚钱与否不必太过计较。”
裴谦考虑了一下之后觉得，树懒公寓继续维持现在的状态已经没什么意义了。
虽说买楼能烧钱，但买来的楼去做其他的生意不是一样能亏钱么？
而树懒公寓经过几次的同行衬托，俨然已经成为租房市场的良心之选，关注度和知名度都很高了，远超它现在的实际规模。
除了京州之外，其他城市的租客们，可以说是翘首以盼。
裴谦很能理解这种心情。
既然如此，为什么不改变一下树懒公寓的模式，打破买楼才能扩张的限制，用长租的方式去办呢？
当然，相比于买，长租也有不好的地方。
比如容易跟原主扯皮，万一人家就是白嫖一下树懒公寓的名声和装修，等开始营业之前毁约怎么办呢？
这也不是没有可能。
如果是之前的话，裴谦可能会有点头疼这个问题，但现在不会了，因为梁轻帆在跟小吃集市那边的商户签长租协议的时候，已经摸索出来了一套解决办法。
那就是提出更加苛刻的条件！
租客跟房东相比，肯定是弱势群体。
但腾达跟房东、甚至于那些地产商相比，可就不是弱势群体了。
由腾达出面，给到相对优渥的租金，签订长租合同，然后对这些房子进行统一改造，最后再以高于市场价的价格租出去。
跟住家集团的“安心房”业务不同，“安心房”实际上是为了追求更多的利润，所以在装修材料和家具方面会使劲地抠成本。
但树懒公寓会严格把利润压到系统所允许的最低限度，就算这个价格比市面上出租的房子都要高出一截，但最终租客们会明白，这都是物有所值的。
当然，如此苛刻的条件，肯定大多数房东和地产商都不会同意。
但没关系，反正腾达也不是为了抢占市场扩张，在这方面没有妥协的理由。
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