七月的北京城，天气干燥得有点儿不太像话，靠着朝阳门的一牌店铺，那耸拉的酒旗很没精神地贴在旗杆上，屋檐下头则是拖着长凳打盹儿的店伙计，这几个月来，客栈的生意一直都不太好。原本这里的客人最多的是客商，可是现在，客商们却是不来了，倒不是他们的住宿价格贵，恰恰相反，他们的价钱已是连续跌到了最谷底，可是生意仍是半死不活，只能靠着平时沽些酒水挣点银子。
生意不景气，也不是京师来往的客商少了，一过了五月，今年京师的商贾凭空增加了不少，比往年还增加了一倍不止，只是最近，这聚宝楼又增添了一门生意——住宿。
客商们到了京城，总要找个地方打尖住下，寻个下榻之所，原来大家还随意找个客栈住，可是现在不同了，都是往聚宝楼新建的一处叫聚宝‘旅馆’下榻，为了节省空间，整个聚宝旅馆建了七层，砖石结构，房间也不大，这占地数十亩的一大栋的楼房，有房间五百个，据说在里头住宿一夜就要大钱五百，一个月下来，随随便便也要花销十五两银子，可是偏偏，愿意在这里下榻的客商可谓是趋之若鹜，热情不减。
就算是在旅馆里寻不到空房的，一般也都在迎春坊附近的客栈里歇下，生意人嘛，随时都要应酬，有人上门来谈生意，现在全京师的商贾都聚在迎春坊，下榻的地方若是远了，不但会让人看轻，而且也增添了许多不便。
生意人虽然都抠门，可是能把生意做到一定程度的，一定是该花的钱一个子儿都不能少，不该花的钱一个子儿都嫌多的那种。做生意讲的是便利，住在迎春坊那边随时可以去聚宝楼喝茶，与人谈生意，与人签署契约，当然哪里离得近就住哪里。
朝阳门已经渐渐萧条了，惹来不少掌柜破口大骂，不过也有不少人开始将目光瞄到了迎春坊，只是已经迟了，这迎春坊面积并不大，如今却是商旅无数，寸土寸金，一个巴掌大的地儿，也有几百两银子才能买下，据说想租个门脸儿做生意，一个月就要三百两银子，而从前朝阳门这边最热闹的时候，也不过七十两银子而已。
朝阳门的没落，与迎春坊的崛起，所有人都看在了眼里，那迎春坊每年出入的商贾竟有数十万之多，南来北往的商人不断地寻找买家、卖家，甚至有不少商贾连走货都不走了，而是整日泡在聚宝楼，盯着随时变动的物价做起了买卖。
这门生意很时新，其实也很简单，比如生丝，生丝的价格随着每年的收成、供求和各地发生的各种天灾随时会有变动，说不准今日是一涓生丝是纹银三两四钱，过了几日，突然走俏，一下子涨到三两六钱，别看只有两钱的生意，可若是大量收购，这里头的利润可就不小了，说不准几天功夫转个手就能挣来数千两纹银。
因此有不少商贾觑见了这商机，便每日在聚宝楼，盯着物价的变动，什么货物价格降低，便立即大肆收购，等到价格上扬时，再毫不犹豫地清仓出去。这样做的商贾不在少数，倒也促进了一定的市场繁荣。
想想看，有的货物因为一时价格暴跌，商贾们把货物运来，一时无人问津，货物脱不了手，自然是急的跳脚，毕竟对走货的商贾来说，流通是最重要的，货物在自己的手里流通得越快，就算利润微薄，至少也还有利润。可是一旦烂在手里，就难免有点儿不知所措了。
不过现在，只要货物运到，就会有人收货，收货的商贾再不是单纯地拿去加工或者向各家商铺铺货，而是暂时囤积，等到行情好时再兜售出去。
走货的商贾没有时间耽误，可是转货的商贾有的是时间，大家各自互补，使得货物的流通更是加快了几分，货物只要进了京师，便能立即发卖出去，商贾们要做的不再是讨价还价，而是不断地运输货物就成了。
如此，更是大大地刺激了迎春坊的商业，聚宝楼的会员已经增加到了三十万，这个数字还在疯狂增长，因为商业的利益虽然并没有增加太多，可是风险却是降到了最低，这使得不少地主和乡绅开始眼红耳热起来，从前的时候，乡绅们地位高，商贾地位低，所以乡绅难免有一些优越感，可是现在商贾的地位也渐渐稳固，尤其是取得了聚宝楼会员资格的商贾，隐隐之间也开始受到官府的保护，官府若是随意拿人，自然会有商行或是聚宝楼前去与官府交涉，这地位自然水涨船高了。
从前的时候，商贾虽然挣得比乡绅要多，可是风险也是巨大，这叫只见过贼吃肉，没见过贼挨打，行商走货的辛酸自是常人很难体会，而乡绅不同，乡绅置了地，挣得虽少，可是风险也低。只是如今不同了，走货的商贾风险已经到了微乎其微的地步，除非时运不济，只要肯生产、运输，就有利润。
这样的结果就导致不少乡绅也开始尝试着让子弟行商了，商贾的数量一下子激增了不少。大量的商贾出现，自然也会出现大量的帮工、工匠，毕竟货物是要人造出来的，江南那边的生丝作坊、丝绸作坊、还有瓷器、铁器，此外还有皮毛、茶叶也开始日益增多，作坊的兴起，也带动了一些纺织机业的兴旺，甚至在江南，已经出现了专门制造各种织机、铁炉、拉丝机之类的木器工坊，如此一来，大量的工匠、学徒也变得紧俏起来，工价日涨，大量的佃户不再续租田地，转而去城里寻找机会，这又让乡间的乡绅不得不提高佃户的工钱，乡绅、地主的利益大受损害，开明的，索性卖了田地也投入这行商的浩荡潮流中，而不开明的，自然免不了咒骂几句。
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